サンケイグランドハイツ

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分

  • 1967年築 / 11階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
5,080万円
93.8万円/㎡
相場
4,726万円
87.3万円/㎡
2,911
4,121
5,331
6,541
AI査定結果
推定相場価格
4,726万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,121万円〜5,331万円
76.1万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
サンケイグランドハイツ
5,080万円（93.8万円/㎡）/ 7階 / 54.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は75.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,080万円93.8万円7階 54.15㎡ 2LDK南東
2025/04/225,280万円97.5万円7階 54.15㎡ 2LDK南東
2025/03/275,480万円95.5万円7階 57.39㎡ 2LDK南東
2025/01/113,680万円80.3万円11階 45.82㎡ 1LDK南東
2024/10/284,200万円77.6万円7階 54.15㎡ 2LDK南東
2024/10/183,980万円82.0万円11階 48.56㎡ 1LDK南東
2024/07/284,100万円84.4万円11階 48.56㎡ 1LDK南東
2024/02/294,300万円88.6万円11階 48.56㎡ 1LDK南東
2023/08/043,080万円63.4万円5階 48.57㎡ 1K南東
2023/06/123,480万円64.3万円8階 54.15㎡ 1LDK南東
2023/05/223,280万円71.6万円5階 45.82㎡ 1K南東
2023/05/203,780万円65.9万円7階 57.39㎡ 2LDK南東
2023/05/163,980万円73.5万円8階 54.15㎡ 1LDK南東
2023/02/183,420万円74.6万円5階 45.82㎡ 1K南東
2023/02/133,420万円70.4万円5階 48.57㎡ 1LDK南東
2023/02/043,580万円78.1万円5階 45.82㎡ 1K南東
2023/02/043,580万円73.7万円5階 48.57㎡ 1LDK南東
2023/01/274,180万円77.2万円8階 54.15㎡ 1LDK南東
2023/01/203,750万円77.2万円5階 48.57㎡ 1LDK南東
2023/01/123,750万円81.8万円5階 45.82㎡ 1K南東
2023/01/073,980万円86.9万円5階 45.82㎡ 1K南東
2022/12/303,980万円81.9万円5階 48.57㎡ 1LDK南東
2022/12/273,400万円62.8万円11階 54.15㎡ 2LDK南
2022/12/233,980万円81.9万円11階 48.57㎡ 1LDK南東
2022/03/143,100万円61.6万円4階 50.34㎡ 2LDK-
2022/03/103,880万円73.5万円8階 52.8㎡ 2LDK西
2022/02/253,880万円77.1万円8階 50.35㎡ 2LDK南東
2022/01/073,300万円65.6万円4階 50.34㎡ 2LDK-
2021/11/013,490万円69.3万円4階 50.34㎡ 2LDK南東
2021/09/163,680万円73.1万円4階 50.34㎡ 2LDK南東
2021/09/043,880万円77.1万円4階 50.34㎡ 2LDK南東
2021/06/053,580万円62.4万円3階 57.39㎡ 2LDK東
2021/05/283,788万円66.0万円3階 57.39㎡ 2LDK東
2021/04/173,788万円70.0万円3階 54.14㎡ 2LDK+WIC東
2021/04/163,788万円70.0万円3階 54.15㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は94.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サンケイグランドハイツ
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅1分 5,080万円93.8万円54.15㎡2LDK7階 / 11階建 南東1967年33戸RC
2025/06/07カーサ池尻
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅3分 6,280万円107.3万円58.54㎡2LDK4階 / 12階建 南西1969年72戸SRC
2023/06/07まんしょん駒場
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅6分 4,780万円82.0万円58.32㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年58戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サンケイグランドハイツ
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅1分 19.5万円0.36万円54.15㎡2LDK7階 / 11階建 南東1967年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は世田谷区の平均と比較して13.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
世田谷区
82.6万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名サンケイグランドハイツ
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩1分
築年月1967年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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